خواص دارویی و گیاهی
يسرنا خدمتك على مدار الساعة.
It’s been a while since you last logged in.
استرجع حتى 2% من قيمة مشترياتك
قروض بنك الرياض للقطاع الخاص
ابحث عن فرع أو صراف آلي
تمويلك الشخصي لبدايات أجمل
احسب التمويل الذي يمكنك الحصول عليه
للاختيار من مجموعة واسعة من خدمات الاستثمار وادارة ثرواتك من قبل خبراءمتخصصين يرجى زيارة الرياض المالية
حلول عقارية متكاملة بأسعار تنافسية
برج تأجير السيارات كما لم تراه من قبل
برج تأجير السيارات كما لم تراه من قبل
حلول عقارية متكاملة بأسعار تنافسية
خدمة ذهبية تفوق التوقعات
حلول عقارية متكاملة بأسعار تنافسية
يساعدك بنك الرياض على التخطيط المالي وفقاً لاحتياجاتك الحالية والمستقبلية من خلال عدة أدوات عبر الإنترنت. يمكنك تحديد قيمة التمويل بكل سهولة عن طريق حاسبة التمويل المطورة خصيصاً لحساب التمويل الشخصي أو تمويل السيارات أو التمويل العقاري. ابدأ الآن.
إن حاسبة التمويل تساعدك فقط على حساب النتيجة التقريبية لقيمة التمويل والدفعات الشهرية. لمعرفة القيمة الفعلية بشكل دقيق، يرجى الاتصال بنا: 8-124-22
للاختيار من مجموعة واسعة من خدمات الاستثمار وادارة ثرواتك من قبل خبراء متخصصين يرجى زيارة الرياض المالية
© 218 بنك الرياض. جميع الحقوق محفوظة.
عزيزي العميل تم إيقاف تنفيذ العملية بسبب الحماية الأمنية. فضلا أرسل رقم الدعم في هذه الرسالة إلى البريد الإلكتروني للتحقق
Dear customer. Your Transaction was blocked due to security protection. Please send Support ID in this message to the below E-mail to verify
Please contact BTSecurity@riyadbank.com , +966-11-24-66 ext. 5161/5227
Your support ID is:
1219875679137443793
قروض بنك الرياض للقطاع الخاص
يسرنا خدمتك على مدار الساعة.
It’s been a while since you last logged in.
استرجع حتى 2% من قيمة مشترياتك
قروض بنك الرياض للقطاع الخاص
ابحث عن فرع أو صراف آلي
تمويلك الشخصي لبدايات أجمل
احسب التمويل الذي يمكنك الحصول عليه
للاختيار من مجموعة واسعة من خدمات الاستثمار وادارة ثرواتك من قبل خبراءمتخصصين يرجى زيارة الرياض المالية
حلول عقارية متكاملة بأسعار تنافسية
برج تأجير السيارات كما لم تراه من قبل
برج تأجير السيارات كما لم تراه من قبل
حلول عقارية متكاملة بأسعار تنافسية
خدمة ذهبية تفوق التوقعات
حلول عقارية متكاملة بأسعار تنافسية
قد تجد نفسك أحياناً بحاجة إلى سيولة نقدية إضافية لتغطية نفقات التعليم لأبنائك أو لتحديث أثاث منزلك أو للزواج أو تغطية نفقات غير متوقعة.
سهولة شراء سيارة او اسهم مع سداد ميسر وهامش ربح تنافسي.
برج تمويل التورق مُصمم خصيصاً لإمدادك بالسيولة النقدية التي تحتاجها مع هامش ربح تنافسي وبرامج سداد مرنة وميسرة.
تمويل شخصي دون تحويل الراتب ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. يوفر لك سهولة الحصول على السيولة النقدية لمساندة تطلعاتك وتحقيق أهدافك.
برج التمويل التعليمي من بنك الرياض يمكنك من تقسيط رسوم التعليم بدون هامش ربح.
للاختيار من مجموعة واسعة من خدمات الاستثمار وادارة ثرواتك من قبل خبراء متخصصين يرجى زيارة الرياض المالية
© 218 بنك الرياض. جميع الحقوق محفوظة.
مزايا التمويل العقاري في بنك الرياض
أطلق بنك الرياض حملة للتمويل العقاري حدثنا عن المزايا التي تقدمها للعملاء؟
نعم دشن بنك الرياض حملة جديدة للتمويل العقاري؛ تتميز بإعفاء العميل من الرسوم الإدارية، مما يتيح للمستفيد حرية اختيار العقار المناسب، سواءً كان اختياره فيلا أو شقة سكنية أو أرضاً، والتقدم للبنك حتى يحصل على التمويل المناسب لتملكها، وفق ثلاث صيغ وهي برج المرابحة، والإجارة مع الوعد بالتمليك، والإجارة الموصوفة بالذمة، والتي تم اعتمادها من الهيئة الشرعية للمصرفية الإسلامية في البنك، وبمزايا هي الأفضل في المملكة.
نظام الإجارة
قروض بنك الرياض للقطاع الخاص
هل يمكن أن تطلعنا على المنتج الأول؛ وهو برج الإجارة؟
كما يعلم الجميع؛ هناك صعوبة كبيرة في البناء الفردي للأفراد؛ وأتجه بنك الرياض إلى طرح عرض خاص يقدم لأول مرة عرض يخص ملاك الأراضي، ولا يملكون سيولة مالية لبناء المنزل، من خلال تمويل لملاك الأراضي السكنية بنظام الإجارة، حيث يقوم البنك بشراء العين (الأصل العقاري )، ثم يقوم البنك بتأجير المنفعة ( الأصل العقاري )، على دفعات إجارية خلال 15 إلى 2 سنة، في نهاية المدة ينقل الأصل العقاري باسم العميل تنفيذا للوعد بالتمليك، مع إمكانية التأجير للغير خلال هذه الفترة.
ما هي التسهيلات التي يقدمها بنك الرياض للراغبين في الحصول على تمويل عقاري؟
يقدم بنك الرياض تسهيلات متعددة ومتنوعة لكل من يتقدم بطلب تمويل عقاري، ومن أبرزها إمكانية التمويل بمبلغ يصل إلى 5 ملايين ريال، وبدون تقديم دفعة مقدمة، ومدة تأجير تصل إلى 3 سنة، وكذلك تمكين العميل من تسجيل صك العقار باسمه مباشرة (للمرابحة فقط)، مع إمكانية بناء الأرض التي يتملكها العميل، والتضامن بين الزوج والزوجة وبين أفراد الأسرة الواحدة، أو تضامن شخصين من أفراد الأسرة مع العميل الرئيسي، وهذا الإجراء يمكّن العملاء من الحصول على تمويل يناسب إمكانياتهم ويحقق أمانيهم، كما يتيح البنك للعميل فرصة تأجير العقار للغير، وامتلاك عقار يحتوي على محلات تجارية، وإمكانية السداد المبكر وقتما يشاء العميل، وإمكانية تمويل العقار في أي منطقة في المملكة، والتأمين على العقار. ويقوم بنك الرياض بمراجعة الشروط والمزايا للمنتجات عامة، والتمويل العقاري خاصة من فترة لأخرى بهدف تحسين مزايا المنتجات، وملاءمتها لمتطلبات واحتياجات المواطنين وذلك للوصول لأفضل صورة تساعدهم على امتلاك المسكن المناسب الذي يتوافق مع إمكانياتهم المادية.
3 صيغ متوافقة مع الشريعة الإسلامية
ما الفرق بين الصيغ التمويلية التي يتيحها بنك الرياض في التمويل العقاري؟
يقدم بنك الرياض ثلاث صيغ متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية وهي: الإجارة، والمرابحة، والإجارة الموصوفة بالذمة، وتتيح الصيغة الأولى في «التمويل العقاري بالإجارة مع الوعد بالتمليك» للعميل تملك العقار (فيلا – عمارة – شقة)، حيث يقوم البنك بشراء وتملك العقار بناء على طلب ورغبة العميل، ثم يؤجره عليه مقابل أقساط ايجارية محددة، مع إعطاء البنك العميل وعداً بتملك العقار في نهاية مدة الإجارة المتفق عليها؛ حسب الشروط المتفق عليها في عقد الإجارة.
أما الصيغة الثانية «التمويل العقاري بالمرابحة» فتعتمد على مبدأ شراء وتملك البنك العقار (فيلا – عمارة – شقة – أرض) بناء على رغبة وطلب العميل، ثم بيعه للعميل بالتقسيط وبهامش ربح محدد. وتتيح الصيغة الثالثة « الإجارة الموصوفة بالذمة» للعميل تملك عقار سكني (عمارة – فيلا – شقة) من خلال توقيع عقد إيجار عقار سكنى مع بنك الرياض، من خلال اختيار العميل أحد نماذج العقار السكني المصممة من المطور العقاري، وذلك وفقاً للشروط والمواصفات الفنية المطلوبة. ويتميز برج الإجارة مع الوعد بالتمليك بالتأمين على المنزل وقاطنيه فيما لو حدث حريق أو حدث ضرر في المبنى.
هل لديكم اتفاقية مع مطورين عقاريين، حتى يتمكن العميل الاستفادة من صيغة «الإجارة الموصوفة بالذمة»؟
نعم، قمنا بتوقيع اتفاقية مع مطور عقاري موخراً في مدينة الرياض، ويتم التخطيط لتغطية المدن الأخرى، لأنه كما ذكرت سابقاً صيغة «الإجارة الموصوفة بالذمة» لابد فيها من توفر اتفاقية مع مطورين عقاريين، حيث يقوم العميل باختيار أحد نماذج العقار السكني المصممة من قبل المطور العقاري، يليه توقيع عقد إيجار عقار سكني مع بنك الرياض، لتملك عقار سكني (عمارة – فيلا – شقة ) الذي يختاره العميل.
شروط التمويل العقاري
ماذا عن شرط الحصول على التمويل العقاري من بنك الرياض؟
هناك عدد من الشروط الميسرة والسهلة التي وضعها البنك لمن يرغب في الحصول على تمويل عقاري، فهو يشترط أن ألا يقل عمر العميل عن 2عاماً عند طلب التمويل وألا يزيد على 6 عاماً عند سداد آخر قسط، كما يشترط أن يكون موظفاً في القطاع الحكومي والخاص، وألا يقل دخله الشهري عن أربعة آلاف ريال، ولا تقل مدة خدمته عن ستة أشهر، وإمكانية تمويل الأفراد العسكريين حتى عمر 52 سنة، والحد الأدنى للخدمة الوظيفية إلى ستة أشهر لموظفي القطاع الحكومي وموظفي القطاع الخاص.
.. وكيف يتم تقييم العقار من قبلكم، في حال رغبة العميل بشراء عقار معين؟
يعتمد البنك في التقييم على ذوي الخبرة من مكاتب عقارية لديها خبرة طويلة في السوق، ولديهم المعرفة بالعقار المراد شراؤه من قبل العميل للوصول إلى السعر الواقعي للعقار.
الطلب على المنتجات السكنية
كيف ترى الإقبال على الوحدات السكنية والعقار في السوق المحلي؟
يعتبر الإقبال على منتجات التمويل العقارية التي تطرحها البنوك جيداً، وذلك لوجود فجوة عقارية كبيرة بين الطلب السنوي على العقار، وبين النمو السنوي في عدد الوحدات السكنية، وتساهم البنوك السعودية والشركات العقارية بدورها في تقليص هذه الفجوة، من خلال طرح المزيد من المنتجات التمويلية العقارية، وتطويرها. كلما زاد الطلب على العقار فإن الطلب سيزيد أيضاً على منتجات التمويل العقارية، التي تقدمها البنوك، والدراسات الاقتصادية تؤكد أن هناك طلبا متزايدا في الفترة القادمة على الوحدات العقارية.
تصميم وتطوير وتنفيذ
إدارة الإعلام الإلكتروني
1998-217
جميع الحقوق محفوظة لمؤسسة اليمامة الصحفية
وتخضع
لاتفاقية الاستخدام
1