قروض الراجحي السكنية

خواص دارویی و گیاهی

آخر الأخبار

يقدم مصرف الراجحي لعملائه مجموعة متميزة من منتجات وحلول التمويل العقاري والسكني لمواطني المملكة العربية السعودية فقط. تشتمل باقة التمويل السكني على: خطة تمويل شراء منزل على 2 عاماً من مصرف الراجحي، خطة تمويل شراء منزل على 3 عاماً من مصرف الراجحي، تمويل شراء قطعة أرض، تمويل بناء منزل و تمويل شراء عقار استثماري من مصرف الراجحي. يجب مراعاة شروط ومتطلبات الحد الأدنى للراتب الشهري والحد الأقصى لمبلغ القرض عند التقدم للحصول على أحد قروض التمويل السكني من مصرف الراجحي.

متوافق مع الشريعة الإسلامية. فترة السداد تصل إلى 2 سنة ؛ ويصل مبلغ التمويل إلى 83 ضعف مرتبك الشهري خيار التضامن في التمويل اقرأ المزيد

الحد الأدنى للراتب 3,5 ريال

رسوم الإدارية 1%

الدفعة المقدمه 3%

الحد الأقصى للتمويل -2

ثابت/متغير ثابت

رسوم السداد المبكر 3%

متوافق مع الشريعة الإسلامية. فترة السداد تصل إلى 2 سنة ؛ ويصل مبلغ التمويل إلى 113 ضعف مرتبك الشهري خيار التضامن في التمويل اقرأ المزيد

الحد الأدنى للراتب 3,5 ريال

رسوم الإدارية 1%

الدفعة المقدمه 3%

الحد الأقصى للتمويل -2

ثابت/متغير متغيرة

رسوم السداد المبكر 3%

متوافق مع الشريعة الإسلامية. مبلغ تمويلي حتى 5,, ريال. اقرأ المزيد

رسوم الإدارية 1%

الدفعة المقدمه %

الحد الأقصى للتمويل 5,

ثابت/متغير ثابت

رسوم السداد المبكر 3%

متوافق مع الشريعة الإسلامية. فترة السداد تصل إلى 2 سنة ؛ ويصل مبلغ التمويل إلى 83 ضعف مرتبك الشهري خيار التضامن في التمويل اقرأ المزيد

الحد الأدنى للراتب 3,5 ريال

رسوم الإدارية 1%

الدفعة المقدمه 3%

الحد الأقصى للتمويل -2

ثابت/متغير ثابت

رسوم السداد المبكر 3%

متوافق مع الشريعة الإسلامية. مبلغ تمويلي حتى 5,, ريال. مدة التمويل بما فيها العمر التقاعدي للعميل حسب التالي: لموظفي القطاع الحكومي والشبه حكومي 2 سنه للعقارات المكتملة ، 15 سنه للأراضي السكنية. ل اقرأ المزيد

الحد الأدنى للراتب 5, ريال

رسوم الإدارية 1%

الدفعة المقدمه 3%

الحد الأقصى للتمويل 3,,

ثابت/متغير ثابت

رسوم السداد المبكر 3%

متوافق مع الشريعة الإسلامية. فترة السداد تصل إلى 2 سنة. مبلغ تمويلي غير محدود يعتمد على ملف العميل. الحصول على تمويل شخصي وعقاري في نفس الوقت. اقرأ المزيد

الحد الأدنى للراتب 5, ريال

معدل النسبة المئوية 4.1%

رسوم الإدارية 1%

الدفعة المقدمه 3%

الحد الأقصى للتمويل -2

ثابت/متغير ثابت

رسوم السداد المبكر 3%

سجل اليوم لتحصل على آخر العروض و الأخبار و الأدلة على بريدك الالكتروني‫.

اشترك الآن

احصل على أهم الأخبار الإقتصادية والمقالات المالية التي تساعدك على زيادة التوفير والتثقيف المالي

سوق المال.كوم هو الموقع الأول لمقارنة المنتجات المالية في الشرق الأوسط, والذي يمكنك من مقارنة هذه المنتجات قبل أن تقول أنا أوافق

هو برج لتمويل العملاء الذين تنطبق عليهم الشروط الائتمانية لمصرف الراجحي تمويلاً عقارياً بمبدأ المرابحة الشرعية، حيث سيتم منح هذا التمويل للمستحقين من المواطنين السعوديين الذين صدرت لهم موافقات المقام السامي بأحقية وجاهزية صرف قرض الدولة، وسيتم التطبيق للعملاء المتقدمين لقرض الصندوق في جميع المدن بالمملكة.

وبحيث يقوم مصرف الراجحي بشراء العقار للعميل المستفيد ودفع كامل قيمة العقار المراد شراؤه للبائع وعلى أن يقوم صندوق التنمية بسداد مبلغ التمويل لحساب العميل (المستفيد) لدى المصرف باعتبارها دفعة مقدمة من مبلغ الشراء قام بدفعها الصندوق بدلاً عن العميل.

خطوات التقديم على البرج:

١- يتقدم المواطن للمصرف بطلب الحصول على التمويل الإضافي ويتم إعطاء المواطن القرار الائتماني بالقبول أو الرفض من قبل المصرف.

٢- يقوم المستفيد في حالة الموافقة المبدئية من المصرف بمراجعة الصندوق للحصول على خطاب آلي من الصندوق بموافقتهم على استحقاق العميل لقرض الصندوق.

٣- في حالة موافقة المصرف على تمويل المواطن يطلب المصرف من المستفيد تزويد المصرف بمستندات العقار المطلوب شراؤه وكذلك مستندات العميل، حسب التوضيح التالي:

مستندات العقار:

•صك العقار من الوجهين.

•صورة لفسح البناء/ رخصة البلدية.

•مخطط كروكي يوضح موقع العقار.

•محضر فرز العقار إن كان مشمولاً بصك رئيسي.

مستندات العميل:

•أصل طلب الشراء.

•أصل خطاب تعريف الراتب.

•أصل خطاب تحويل/ تثبيت الراتب.

٤- يقوم المصرف بعد استلام المستندات الخاصة بالعقار، أو العميل بتقييم العقار وفحص حالته وقيمته السوقية من خلال شركات التقييم المعتمدة لدى المصرف.

٥- يقوم المصرف بإرسال المستندات المطلوبة (مستندات المواطن/ العقار) – الموضحة أعلاه – للصندوق وذلك لكي يقوم الصندوق بتقييم العقار حسب شروطه.

٦- يقوم الصندوق بإشعار المصرف بقبول عملية التمويل.

٧- يصدر المصرف خطاب عرض نهائي للعميل ببيانات التمويل متضمنة سعر العقار، وقيمة التمويل وبياناته.

٨- يقوم المصرف وبناءً على إشعار من الصندوق بالبدء في إجراءات الشراء من بائع العقار.

٩- يقوم المصرف بتوقيع عقد التمويل الخاص به مع العميل.

١٠- يتم بالتنسيق مع بائع العقار لتحديد موعد للحضور لدى كتابة العدل للبدء في إجراءات إفراغ العقار.

الأسئلة الشائعة والمتوقعة:

من هم المستحقون من عملاء الصندوق؟

هم المواطنون السعوديون الحاصلون على قرض الصندوق وتنطبق عليهم الشروط للحصول على تمويل إضافي من المصرف حسب السياسات المتبعة بالمصرف.

كيف يتم التعامل مع قرض الصندوق؟

يتم اعتبار قرض الصندوق كدفعة مقدمة من قيمة العقار، يقوم الصندوق بقيدها لحساب العميل المتمول بعد استلام ما يفيد برهن العقار لصالح الصندوق.

مثال:

قيمه العقار 1,2, ريال

قرض الصندوق

(الدفعة المقدمة) 5, ريال

التمويل الإضافي (مبلغ التمويل من المصرف) 7, ريال

هل يتم تقديم طلب التمويل للمصرف أم للصندوق؟

لا يتم تقديم التمويل للمصرف إلا بعد حصول العميل على خطاب من الصندوق بالموافقة المبدئية على أحقية المواطن في التمويل الخاص بالصندوق العقاري.

هل يحتاج العميل للحصول على موافقة الصندوق قبل التقدم للمصرف؟

نعم، من خلال إحضار خطاب القرار المبدئي من الصندوق.

ما هو المنتج المتاح لهذا البرج من منتجات تمويل العقار الحالية؟

المنتج هو منتج المرابحة (البيع بالتقسيط) باعتبار أن قرض الصندوق دفعة مقدمة يتم دفعها من قبل الصندوق عن العميل.

ما هي أنواع العقارات المقبول تمويلها؟

جميع أنواع العقارات التي تنطبق عليها الشروط والمعايير التالية:

•أن يكون العقار معداً للسكن وليس له طبيعة تجارية (لا توجد به محلات أو مكاتب).

•أن لا يزيد عمر البناء عن 2 سنة.

•أن تكون الوحدة السكنية الممولة إما شقة لا تقل مساحتها عن 2 متراً مربعاً، أو دبلكس أو فيلا أو عمارة سكنية.

•لا يشمل البرج تمويل الأراضي.

هل يتم تسجيل العقار باسم العميل ورهنه للصندوق والمصرف؟

نعم، يتم تسجيل العقار باسم العميل ورهنه للصندوق بمبلغ قرض الصندوق وللمصرف بقيمة التمويل الممنوح من المصرف.

من الذي يقوم بعملية رهن العقار لصالح الصندوق؟

يقوم المصرف بعد إفراغ العقار لاسم العميل الممول برهن الصك لدى كتابة العدل لأمر صندوق التنمية العقاري بقيمة قرض الصندوق وكذلك رهنه لصالح المصرف بقيمة التمويل الإضافي.

هل العميل هو من سيقوم بإيداع مبلغ 5 ألف ريال لدى حسابه بالمصرف؟

لا، بل الصندوق هو من سيقوم بقيد الدفعات لحساب العميل الذي زوده به المصرف.

في حال السداد المبكر للمصرف ما الذي يجب عمله؟

يقوم المصرف بإشعار الصندوق بقيام العميل بسداد تمويل المصرف (الإضافي) ويطلب فيه موافقة الصندوق على فك رهن المصرف مع إبقاء رهن الصندوق لضما ن سداد مبلغ الصندوق.

في حال سداد قرض الصندوق وبقاء تمويل المصرف ما الذي يجب عمله؟

يقوم العميل بإحضار خطاب من الصندوق يوضح به السداد لقرض الصندوق والمتضمن موافقة الصندوق على فك رهن الصندوق وإبقاء رهن المصرف لضمان سداد تمويل المصرف (التمويل الإضافي).

هل البرج متاح للجميع مناطق المملكة؟

نعم، البرج متاح لمناطق المملكة كافة ولجميع المواطنين السعوديين الذين صدرت لهم الموافقات السامية بجاهزية صرف قرض الصندوق.

هل يقوم المصرف بتقييم العقار؟

نعم، يقوم المصرف بتقييم العقار متبعاً الإجراءات الحالية لتقييم العقار.

هل يوجد مستندات أضافية غير المعتمدة للمنتج؟

نعم، يوجد مستندات أخرى وهي:

•خطاب من الصندوق بالموافقة على أحقية المواطن للقرض الإضافي.

•عقد القرض مع الصندوق.

•إقرار العميل بالموافقة على تحويل قرضه لحسابه بالمصرف الذي يقبل الإيداع ولا يقبل السحب.

•تفويض من العميل للمصرف باستقطاع الاقساط الشهرية الخاصة بقرض الصندوق من حسابه لدى المصرف طوال فترة سداد التمويل الاضافي الممنوح له من المصرف.

• خطاب الصندوق الموجة لكتابة العدل بموافقة العميل برهن العقار لصالح الصندوق والمصرف

هل تم تكليف فريق لدعم استفسارات هذا البرج؟

نعم، ستكون وحدة دعم مبيعات العقار هي المسؤولة عن جميع الاستفسارات ذات العلاقة، كما قد تم عمل أيميل خاص باستفسارات البرج وهو:

srdfsupport@alrajhibank.com.sa

٨٠٠١٢٤١٢٢٢

 عبدالله السلطان

اخذروا هذه القروض اللي من البنك
وبس..

 محمدالنجدي

للاسف المعاملة لها 3 شهو ونصف ومالك العقار نفذصبره ومعه حق
والراجحي يرمي التهمة على العدل والصندوق
ولاندري من الصادق

تصميم وتطوير وتنفيذ

إدارة الإعلام الإلكتروني

1998-217

جميع الحقوق محفوظة لمؤسسة اليمامة الصحفية

وتخضع

لاتفاقية الاستخدام

1