خواص دارویی و گیاهی
tre, crédit-tre, ar
أأنتم تونسيّون قاطنون بالخارج؟
هل تريدون اشتراء أو بناء أو اعداد مسكن في تونس؟
يساعدكم البنك التّونسي على تحقيق مشروع امتلاك أو إعداد مسكن بتونس بالقرب من عائلتكم عن طريق قرض مالك في بلادي
لمن هذا القرض؟
للتّونسيّين المقيمين بالخارج و الرّاغبين في امتلاك مسكن بتونس بنسبة تمويل ذاتي تبلغ %2
خمس أسباب وجيهة لاختيار قرض مالك في بلادي:
مبلغ القرض:
يتمّ تحديد مبلغ القرض حسب إمكانيّة التّسديد و قد يصل إلى 8% من تكاليف مشروعكم
نسب تفضيليّة:
يتمّ تسديد قرضكم حسب نسب تفضيليّة و باعتبار مدّة الدّفع المحدّدة
النّسبة المعتمدة
فترة الدّفع
TMM+3,75%
أقّل أو تساوي 15 سنة
8 ,25% (*)
بين 15 و 2 سنة
8 ,5% (*)
بين 2 و 25 سنة
(*)النّسبة المعتمدة حاليّا. يمكن تغييرها بحسب تغيّر نسبة السّوق الماليّةTMM
غياب القيود:
يكون القرض مباشرا ولو لم تكونوا تملكون حساب ادخار بالبنك التّونسي فإنّنا نمنحكم إمكانيّة اللّجوء إلى قرض مالك في بلادي
سهولة الإتاحة:
يمكنكم من دون المجيئ إلى تونس تقديم طلب الاقتراض على الموقع الإلكتروني للبنك التّونسي
الوثائق اللّازمة عند طلب قرض مالك في بلادي:
· طلب الاقتراض مصحوبا ببطاقة المعلومات المتوفّرة على موقعنا www.bt.com.tn
· بطاقة التّعريف الوطنيّة التّونسية
· شهادة حديثة للدّخل أو أيّة وثيقة تحدّد مداخيلكم
· نسخة من بطاقة الإقامة السّارية المفعول أو بطاقة التّعريف الأجنبيّة
· الثّلاث وثائق لكشف الحساب الأخيرة
يجب كذلك إضافة الوثائق التّالية في حال:
شراء مسكن
· وعد بيع
· شهادة الملكيّة: عقد البيع أو سند ملكيّة عقاريّة
بناء مسكن
· شهادة الملكيّة: عقد البيع أو سند ملكيّة عقاريّة
· رخصة بناء
· فاتورة أوليّة تثبت قيمة الأشغال اللّازمة
تهيئة مسكن
· شهادة الملكيّة: عقد البيع أو سند ملكيّة عقاريّة
· رخصة بناء
· فاتورة أوليّة تثبت قيمة الأشغال اللّازمة
يمكنكم بعث هذه الوثائق عبر البريد الإلكتروني melekfibledi@bt.com.tn
قرض ملكتي:
هل ترغبون في شراء مسكن أو الاستثمار في مسكن ثان؟ أ تريدون بناء أو تهيئة داركم؟
يساعدكم البنك التّونسي على تحقيق أحلامكم و مشاريعكم العقاريّة عن طريق قرض السّكن ملكتي
مبلغ القرض:
يتمّ تحديد مبلغ القرض بحسب إمكانيّة تسديده كما يمكن أن يبلغ 8% من مجموع التّكاليف
مدّة تسديد القرض:
يمكن لمدّة تسديد القرض أن تصل إلى 25 سنة
نسب تفضيليّة:
يتمّ تسديد قرضكم بالاعتماد على نسب تفضيليّة و ذلك حسب مدّة التّسديد المختارة
غياب القيود:
لكلّ حرفاء البنك التّونسي الرّاغبين في امتلاك مسكن و الذين يملكون تمويلا خاصّا بنسبة 2% الحقّ في الاستفادة من قرض ملكتي مباشرة ولو لم يكونوا يملكون حساب ادّخار بالبنك التّونسي
الوثائق اللّازمة عند طلب قرض ملكتي:
· طلب الاقتراض مصحوبا ببطاقة المعلومات المتواجدة بأقرب فرع لكم
· ورقة أجرة
· شهادة راتب
· كشف حساب إذا لم تكونوا حريفا بالبنك التّونسي
يجب كذلك إضافة الوثائق التّالية في حال:
شراء مسكن
· وعد بيع
· شهادة الملكيّة: عقد البيع أو سند ملكيّة عقاريّة
بناء أو تهيئة مسكن
· شهادة الملكيّة: عقد البيع أو سند ملكيّة عقاريّة
· رخصة بناء
· فاتورة أوليّة تثبت قيمة الأشغال اللّازمة
Paiement en ligne des frais des inions scolaires
Montant des dividendes à ,4 dinar par action
Augmentation de capital de 18.. Dinars à 225.. Dinars par incorporation de réserves
Paiement en ligne des frais des inions scolaires
Montant des dividendes à ,4 dinar par action
Augmentation de capital de 18.. Dinars à 225.. Dinars par incorporation de réserves
ليدرز العربية : المجلة الإلكترونية المواكبة للأخبارالتونسية و العالمية ، نقل مباشر لكل المستجدات على الصعيد الوطني و العالمي.متابعة لكل الملفات السياسية و الإقتصادية. مقالات عن تاريخ تونس وتعريف بالإصدارات العربية
تعرفوا على السيرة الذاتية لكل وزراء حكومة الحبيب الصيد و كل الشخصيات الوطنية: الباجي قائد السبسي ، راشد الغنوشي..
تضمن قانون المالية التكميلي لسنة 216 امتيازات تهدف إلى معالجة مديونية المنتفعين بقروض سكنية مسندة في إطار البرامج الخصوصية للسكن الاجتماعي حيث نص الفصل 26 من القانون على اعفاء المتمتعين بهذه القروض من مبالغ الفوائض التعاقدية وفوائض التأخير الموظفة على القروض السكنية الممنوحة في إطار البرامج الخصوصية للسكن الإجتماعي.
قروض لا تتجاوز 2 الف دينار
وللإطلاع على شروط الانتفاع بالإمتيازات، قدّم أنيس الوهابي عضو مجلس هيئة الخبراء المحاسبين بالبلاد التونسية في تصريح لصحيفة “التونسية الصادرة الجمعة 15 جانفي 216 أن الإجراء الجديد تضمن عديد الشروط أبرزها أن يكون المسكن معدا للسكنى وألا يتعدى ثمن شرائه أو كلفة بنائه 2 ألف دينار.وأضاف الخبير المحاسب لذات الصحيفة، أن الإجراء يخص أيضا مسكنا واحدا معدا للسكن ولكن يمكن أن ينتفع به زوجان تحصلا على قرضين لاقتناء مسكن واحد على ألا تتجاوز كلفة المسكن القيمة المذكورة. كما يجب ألا يكون المنتفع مالكا لأي منزل آخر في تاريخ الانتفاع بالإجراء حتى ولو كانت قيمة المنزلين مجتمعة أقل من 2 دينار.ويهم الإجراء القروض التي تمنحها المؤسسات المتعودة على هذه العملية ( بنوك، صناديق اجتماعية، مؤسسات مشغلة مانحة لقروض سكن)ويهم أيضا القروض المتعلقة بالسكن دون غيرها من القروض مثل قروض الاستهلاك أو تهيئة منزل.ويهم الإعفاء الفوائد المحمولة على جدول استهلاك القرض.
الوثائق المطلوبة
وبالنسبة للأجراء قال أنيس الوهابي انه للإنتفاع بالإجراء يتوجب الحصول على:ـ تصريح على الشرف في عدم ملكية عقار آخر معد للسكنىـ جدول أو جداول استهلاك القرضـ نسخة من عقد اقتناء المسكن أو الوثائق المدعمة لكلفة البناء التي تم تقديم القرض على أساسها،ـ شهادة في التوطين البنكيـ شهادة مقدمة من المؤسسة المقرضة تثبت التسديد الفعلي للقرض.أما من ناحية قيمة المنفعة التي يتحصل عليها الخاضع للضريبة، فقد أبرز المتحدث أن الإجراء لا يؤدي إلى طرح الفوائد من الضريبة المستوجبة كما ذهبت إليه بعض وسائل الإعلام بل يتم طرح الفوائد من قاعدة احتساب الأداء.
زيادة في الراتب الشهري
و بصفة أبسط، فسر الخبير المحاسب العملية على النحو التالي:الموظف الذي تحصل على قرض لشراء مسكن وفق الشروط الآنفة الذكر، ولنفترض إنه تحمل مبلغ 8 دينار من الفوائد في سنة ما، وإذا كان راتبه الشهري الصافي 12 دينارا فإنه يستفيد بزيادة في راتبه الشهري بحوالي 15 دينارا.وفي مثال آخر إذا ما كان الراتب الشهري 133 دينارا وتحمل الموظف فوائد سنوية بـ296 فإن الزيادة في الراتب تكون بحوالي 6 دينارا في الشهر حسب ما أوردته ذات الصحيفة.
جميع الحقوق محفوظة © جريدة الجمهوريّة 214 |
تصميم الموقع www.openlink.tn
1