عوارض نوسازی کرج

حمید
حاج اسفندیاری در گفتگو با پایگاه خبری مدیریت شهری کرج با بیان این
موضوع، تعامل بین شهرداری و اصناف را زمینه ساز ارائه خدمات مناسب به
شهروندان دانست.

وی
با تاکید بر تدوین بره های کارآمد به منظور بهبود در روند امور اجرایی
بین شهرداری و اصناف اظهارداشت: همکاری و تعامل  مجموعه شهرداری و اصناف
نقش بسزایی در افزایش سطح خدمات رسانی به شهر و شهروندان ایفا می کند.

حاج
اسفندیاری در تشریح وظیفه واحد اصناف عنوان کرد: مسئولیت واحد اصناف در
ساختار اداری شهرداری تعامل با اتحادیه ها و موسسات صنفی، وصول عوارض کسب
و پیشه و مطالبات شهرداری در مقابل خدمات متقابل به واحد های صنفی است.

مسئول
واحد اصناف شهرداری منطقه 7 کرج ادامه داد: شهروندان به منظور اخذ پروانه
کسب موظفند ابتدا به اداره اصناف شهرداری مراجعه نمایند و پس از گذراندن
مراحل قانونی  که شامل سرفصل های ه اتحاديه مربوطه، اسناد مالکيت يا
اجاره ه يا قوله تایيد شده، پايانکار ساختمان یا پاسخ استعلام از
شهرسازی،خدمات شهر منطقه و گواهی ایمنی از آتش نشانی می باشد، از طریق
اتحادیه پروانه کسب اخذ نمایند.

وی
تامین درآمد های پایدار برای شهرداری را مهم ارزیابی کرد و تحقق این مهم
را از اولویت های کاری مجموعه شهرداری ها خواند و افزود: دریافت عوارض از
مهمترین منابع تامین مالی شهرداری به منظور اجرای طرح های مختلف عمرانی،
زیرساختی و خدماتی در سطح شهر می باشد که در این راستا اصناف از جمله
مجموعه های مهم شکل دهنده منبع مالی مستمر شهرداری محسوب می شوند.عوارض نوسازی کرج

این
مسئول خروجی حاصل از تعامل بین اصناف و شهرداری را متعلق به مردم دانست و
افزود: این مهم اهمیت همکاری و وحدت رویه بین این دو مجموعه را دو چندان می
کند.

حاج
اسفندیاری با تاکید بر لزوم فرهنگ سازی در خصوص همکاری اصناف در پرداخت
عوارض و ارائه خدمات توسط شهرداری افزود: پرداخت عوارض تعهد قانونی و
اجتماعی واحدهای صنفی است.

علیرضا
قدس در گفتگو با پایگاه خبری مدیریت شهری کرج با بیان این مطلب افزود:
عوارض پروانه هاي ساختماني بر حسب تعرفه ابلاغي شورای اسلامی شهر کرج توسط
شهرداري محاسبه و وصول مي گردد که این ‌‌نرخ در كاربري‌هاي تجاري، اداري
متناسب با كاربري‌هاي مسكوني همان منطقه تغییر مي‌يابد.

وی
قيمت منطقه ‌بندي را در اخذ این عوارض موثر دانست و در توضیح آن عنوان
کرد: قيمت منطقه ‌بندي از آخرين ارزش معاملاتي زمين كه ملاك عمل اداره امور
اقتصادي و دارايي مي‌باشد، تعيين و ابلاغ مي‌گردد.

این
مسئول افزود: از مالکین بناهايي كه بدون پروانه و يا مازاد بر پروانه
احداث و یا  از سوي كميسيون ماده 1 قانون شهرداريها، ابقاء شوند علاوه بر
اخذ جريمه تعيين شده توسط كميسيون ماده 1 ، عوارض مربوط به پروانه
ساختماني مطابق ارزش منطقه اي روز محاسبه و دريافت خواهد شد.

قدس
در تشریح چگونگی بحث تخفیف ها و پرداخت عوارض از سوی مودیان عنوان کرد:
پرداخت ها در شهرداری به دو صورت نقدی و اقساط می باشد که تخفیف پیش بینی
شده تنها برای مودیانی منظور می شود که عوارض و جرایم کمیسیون ماده 1 را
به صورت نقدی و یکجا پرداخت کنند.

وی افزود: در صورت تقسیط هزینه عوارض ساختمان، مودیان مشمول هیچگونه تخفیفی نمی شوند.

مسئول
درآمد شهرداری منطقه 7 کرج اظهارداشت : ارباب رجوعی که جرایم ماده 1 خود
را پس از مهلت قانونی صدور ابلاغیه پرداخت کند ملزم به پرداخت 2 درصد
جریمه دیرکرد می شود.

قدس
پرداخت عوارض در مرحله صدور پروانه ساختمانی را شامل 2 درصد تخفیف دانست و
در خصوص جرایم ماده 1 نیز عنوان کرد: اخذ جریمه کمیسیون ماده 1 نیز
تحت سه مرحله صورت می گیرد.

وی
افزود: در صورتیکه مودیان بعد از ابلاغ از سوی کمیسیون ماده 1 اقدام به
پرداخت آن کنند، مشمول 15 درصد تخفیف و اگر این عوارض را بعد از یک ماه از
صدور ابلاغ پرداخت کنند مشمول 1 درصد تخفیف می شوند.

این
مسئول تاکید کرد: به مودیانی که تا سه ماه پس از صدور ابلاغیه کمیسون ماده
1 اقدام به پرداخت عوارض تعیین شده نکنند، هیچ تخفیفی تعلق نمی گیرد.

قدس
با بیان اینکه، جریمه دیرکرد تا دوماه پس از ابلاغ اجرایی نمی شود، گفت:
این جریمه به عنوان جریمه دیرکرد پس از گذشت دو ماه از ابلاغیه کمیسیون
اجرایی می شود.

علیرضا
قدس در گفتگو با پایگاه خبری مدیریت شهری کرج با بیان این مطلب در خصوص
وظایف تعیین شده بخش درآمد با بیان اینکه، این بخش نقش بسزایی در کارایی
شهرداری ایفا می کند، افزود: بخش درآمد بر اساس مصوباتی که شورای شهر تعیین
می کند اقدام به  اخذ عوارض مختلف از جمله عوارض پروانه ساختمان با زیر
مجموعه هایی مانند پارکینگ، تفکیک و دپوی مصالح می کند.

وی یادآور شد: پیش از این تصمیم گیری در خصوص مصوبات عوارض و نوسازی توسط وزارت کشور به عنوان قائم مقام شورای شهر انجام می گرفت.

این
مسئول با بیان اینکه، عوارض ها بر اساس فرمول های خاص و مشخص شده اخذ می
شود، گفت: شهرداری برای محاسبه عوارض شهرداری و اخذ آن از مودیان، طبق
فرمول های مصوب شورای اسلامی شهر اقدام می کند.

قدس افزود: فرمول اخذ عوارض در آیتم های مختلف توسط شورا هر یک و یا دو سال یکبار با هدف به روز رسانی این امور تغییر می کند.

مسئول
درآمد شهرداری منطقه 7 کرج در تشریح چگونگی اخذ عوارض پروانه ساخت گفت:
برخی از مودیان بعد از پرداخت عوارض، پروانه ساختمانی دریافت می کنند و
برخی دیگر نیز بنا به آیتم های موجود در ماده 1 قانون شهرداری ها در صورت
داشتن اضافه بنا پس از پرداخت جریمه در کمیسیون این ماده قانونی پایان کار
دریافت می کنند.

فرشته
صباغی در این خصوص به پایگاه خبری مدیریت شهری کرج گفت: آسفالت، جدول
گذاری و ایجاد پارک های محله ای از جمله زمینه های صرف عوارض نوسازی می
باشد.

وی منطقه 7 را متشکل از  1 محل از جمله رجایی شهر فاز یک تا سه، کوی قائم (عج)، اوقافی ها، حید آباد و حسن آباد بیان کرد.

صباغی
بحث دریافت عوارض نوسازی را شالوده و اساس خدمات شهر بیان کرد و
اظهارداشت: این عوارض مشتمل بر عوارض نوسازی و خدمات پسماند در قالب جمع
آوری زباله از درب منازل و کمک به عمران و خدمات شهر می باشد.

این
مسئول در خصوص چگونگی دریافت عوارض نوسازی در شهرداری با اشاره به متفاوت
بودن قیمت زمین و ملک در مناطق مختلف، اظهارداشت: عوارض نوسازی نیز با
احتساب این دو اصل و بر اساس توجه به قیمت، محل و موقعیت ملک دریافت می
شود.

صباغی
با یادآوری ماده 1 قانون نوسازی عنوان کرد: این قانون اشاره به دریافت
عوارض نوسازی در اول فروردین هر سال دارد که با توجه به این اصل دریافت
عوارض باید در این زمان محقق شود.

مسئول نوسازی شهرداری منطقه 7 کرج خاطرنشان کرد: این عوارض باید تا پایان سال به شهرداری پرداخت شود.

صباغی
با اشاره به نیاز شهرداری به منظور  جذب درآمدهای پایدار، عوارض نوسازی را
از جمله این درآمدها ذکر و بیان کرد: دریافت عوارض نوسازی توسعه عمران،
عوارض مشاغل و عوارض پسماند سر فصل‌های کلیدی درآمدهای پایدار به شمار
می‌روند که در مجموع منابع درآمدی شهرداری محسوب می‌شوند.

وی
با بیان اینکه، بسیاری از شهروندان در طول سال بهای بسیاری را بابت
مالیات، قبوض آب و برق و سایر هزینه‌های رفاهی خود می‌پردازند، اظهارداشت: 
این در حالیست که در برخی مواقع شهروندان پس از دریافت فیش عوارض شهرداری
به دلیل عدم آشنایی با کارکرد عوارض، پرداخت آن را به تعویق می اندازند و
یا نادیده می گیرند.

صباغی ادامه داد: در حالی که بخش قابل توجهی از فعالیت‌های عمرانی، اجتماعی، ترافیکی و خدماتی شهر از طریق این عوارض انجام می‌گیرد.

مسئول
نوسازی شهرداری منطقه 7 کرج در خصوص چگونگی محاسبه عوارض نوسازی بیان کرد:
در اصل عوارض نوسازی هر ملک براساس موقعیت وقوع ملک در هر منطقه محاسبه
می‌شود و از مجموع ارزش ملک، شرایط فیزیکی ساختمان و تسهیلات و امکانات
رفاهی آن، یک درصد ارزش کلی ملک به عنوان عوارض سالانه در نظر گرفته
می‌شود.

صباغی
افزود: چنانچه شهروندي نیز نسبت به پرداخت به موقع قبض هاي نوسازي اقدام
کند، مشمول 1 درصد جايزه خوش حسابی از میزان کل عوارض می شود.

به گزارش پايگاه
خبري مديريت شهري كرج،‌ محمدجعفر جوادي آملي در اين ميزگرد در پاسخ به مشكل
شهروندان حسن آباد، تربیت 23 اظهار داشت: رفع مشكلات اين منطقه در دستور
كار قرار گرفته و در حال بررسي است تا برطرف شود.وي در پاسخ به اين
سئوال كه در زمين خالي ضلع جنوب غربي ميدان طالقاني چه پروژه اي اجرا مي
شود، افزود: برای آنجا اعتباری بالغ بر 45 ميليون تومان جهت تبدیل وضعیت
زمین های خالی و خارج کردن از آن حالت و تبديل به پارک زیبای محلی اختصاص
داده شد كه هم اكنون كارگران مشغول به کار هستند و با همکاری سازمان پارکها
و فضاي سبز، تابلوي مربوط به پروژه نصب می شود.اين مسئول با اشاره
به بوی تبوع فاضلاب در این محدوده اعلام كرد: منطقه مذكور وجه اشتراک
بین مناطق 1 و 7 شهرداری است كه در اين زمينه منطقه 7 در این قسمت اقدامات
مربوط به حوزه تحت پوشش خود را در بخش حفر كانال ها انجام داده است.جوادي
آملي عنوان كرد: آبی که از منطقه 1 شهرداري هدایت می شود و در نهایت از
میدان طالقانی که در ضلع غرب میدان طالقانی واقع می شود تا حد فاصل میدان
آزادگان به منطقه 7 شهرداري كرج مربوط می شود.مدير منطقه 7 شهرداري
كرج در بخش ديگري با اشاره به شهرك هاي مسكوني اين منطقه ادامه داد: در
اجرای ماده 22 قانون زمین شهری، شهرک سازها و یا تعاونی های مسکن زمینی را
کاندید می کنند و برای این زمین قطعه بندی و پروانه ساختمانی می گیرند و به
افرادی که در آن عضو هستند واگذار مي كنند و آنها مکلف هستند آماده سازی
زمین را انجام دهند.وي يادآور شد: طبق این ماده اگر این
کارها انجام نشود، طبق قانون اداره ثبت سند صادر نمی کند و مکلفند که امور
زیربنایی و روبنایی اعم از زیرسازی، جدول گذاری، آسفالت، برق، امور
روبنایی، احداث پارک و مدرسه و درمانگاه را انجام دهند.عوارض نوسازی کرج

محمد جعفر جودای در گفتگو با پایگاه خبری مدیریت شهری کرج اظهارداشت:پارکهای متعددی درسطح منطقه وجود دارند که از لحاظ عمرانی و فضای سبز نیاز به بازسازی وبازپیرایی دارند .

وی افزود:بودجه بازسازی برخی از این پارکها از جمله پارک شاهد ، ولیعصر،
بوعلی در سال 9 پیش بینی شده همچنین بازسازی و بهسازی پارک نبوت و گل نرگس
باهمکاری سازمان پارکها وفضای سبز دردستور کار امسال قرار دارد .
 
این مسئول گفت:احداث پارک گلستان 17 واقع در اشتراکی شمالی با مساحت 8
مترمربع آغاز شده وعملیات خاکبرداری ونخاله کشی آن درحال انجام است .

وی اظهار داشت : باتوجه به اهمیت احداث زمین های بازی کودکان ، استاندارد سازی این وسایل در پارک ها مد نظر قرار دارد.

جوادی عنوان کرد : همچنین بره ریزی جهت خرید ست های ورزشی و کفپوش های پلی اتیلن انجام شده و بزودی این مجموعه ها خریداری خواهند شد .

ردیف

مرکز

آدرس

تلفن

1

۲۲۲۴۴۴۱

2

۴۵۵۹۸۲۹

3

34779

4

۶۶۱۹۹۰۱

5

۲۲۳۰۰۸۰

6

۶۵۰۴۸۱۲

7

۴۴۱۵۱۸۳

8

۲۷۰۲۸۱۷

9

۲۲۲۹۳۱۵

1

۴۴۲۱۳۱۹

11

۲۵۰۴۹۰۸

9